API BAYONA Servicios Inmobiliarios

La venta de un inmueble heredado presenta unas particularidades específicas que deben ser tenidas en cuenta. Tramitar la venta de una vivienda heredada requiere la intervención de un abogado experto inmobiliario. Te explicamos algunas de las gestiones que debe afrontar una agencia para la venta de una herencia inmobiliaria.  Estudio documental de la vivienda Antes que nada, la agencia inmobiliaria debe conocer los detalles del bien inmobiliario en venta, así como de sus herederos y solicitar la documentación pertinente.  Una vez establecidas las pautas de la futura transacción para los herederos, la agencia debe recabar información detallada de los antiguos y los nuevos titulares, así como de las cargas hipotecarias o deudas vinculadas a la propiedad. La agencia informará a los interesados sobre todos los impuestos aplicables a la operación como los impuestos de sucesiones y otras cargas fiscales aplicables a la operación. Otro elemento importante a tener en cuenta en la...

Una agencia inmobiliaria fiable es aquélla que integra profundos conocimientos del mercado de la vivienda con una visión experta en derecho inmobiliario. El sector de la compra-venta o alquiler de viviendas está condicionado por normativas y leyes de tipo mercantil, social, urbanística, fiscal, medioambiental. Y además, dichas regulaciones están en permanente actualización.  Para contar con un buen asesoramiento es muy importante ponerse en manos de profesionales capaces de interpretar los procesos administrativos a seguir, los condicionantes del mercado y las leyes que pueden afectar a cualquier transacción inmobiliaria. Además, en una operación de compra-venta o alquiler de inmuebles intervienen diferentes organismos administrativos. Intentar gestionarlos directamente es una opción, pero contar con profesionales que conocen el funcionamiento de estas instancias es mucho más operativo, eficaz y seguro. Las ventajas de una agencia experta en derecho inmobiliario Hay momentos en los...

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario importada de EEUU que potencia la diferenciación del producto frente a la competencia. En otras palabras, hace destacar una vivienda del resto haciéndola más visual, más funcional y más atractiva en general. Según la Asociación de Home Staging España ( AHSE ) “Los primeros 60-90 segundos de entrada en la vivienda son claves para que el posible comprador se enamore de la casa”. Según encuesta realizada en 2018, en un 60% de los casos, el Home Staging permite incrementar el precio de la vivienda. La compra de una vivienda: una elección con gran carga emocional La elección de una vivienda es una decisión importante, con gran carga racional, lo que hace que los interesados preparen una agenda para visitar, establezcan un rango presupuestario y comparen varias opciones. Pero también, es la búsqueda de un hogar, con toda la emoción que implica. Por ello, conocer las necesidades de los posibles compradores y adecuar la vivienda a ...

Si estás pensando en mudarte a Zaragoza y quieres comprar para vivir o para invertir, te recomendamos la zona de Aragonia - Romareda - Universidad. Una ubicación céntrica, tranquila y con todos los servicios a tu alcance. Y dentro de esta zona, te recomendamos la que para nosotros reúne las mejores características y servicios independientemente del modelo familiar: Aragonia.   Zaragoza es una de las mejores ciudades para vivir de España. Cuenta con una buena calidad de vida y con un gran legado cultural e histórico. Es una ciudad dinámica y joven, que ofrece grandes oportunidades profesionales y académicas. Una de las zonas que más recomendamos para vivir en Zaragoza es la zona que integra los barrios de Aragonia, Romareda y Universidad , por diferentes razones. Para empezar, estas zonas aglutinan gran parte de la vida urbana y además, cuentan con grandes espacios verdes y muy buenas conexiones con el centro de la ciudad. Se trata de zonas tranquilas y seguras con una gran ofe...

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