¿POR QUÉ ES TAN IMPORTANTE EL HOME STAGING?

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario importada de EEUU que potencia la diferenciación del producto frente a la competencia. En otras palabras, hace destacar una vivienda del resto haciéndola más visual, más funcional y más atractiva en general.

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Según la Asociación de Home Staging España (AHSE) “Los primeros 60-90 segundos de entrada en la vivienda son claves para que el posible comprador se enamore de la casa”. Según encuesta realizada en 2018, en un 60% de los casos, el Home Staging permite incrementar el precio de la vivienda.

La compra de una vivienda: una elección con gran carga emocional

La elección de una vivienda es una decisión importante, con gran carga racional, lo que hace que los interesados preparen una agenda para visitar, establezcan un rango presupuestario y comparen varias opciones. Pero también, es la búsqueda de un hogar, con toda la emoción que implica. Por ello, conocer las necesidades de los posibles compradores y adecuar la vivienda a gustos e intereses permite una mayor identificación de los inquilinos con su potencial hogar.

El Home Staging va más allá de las técnicas de interiorismo ya que integra técnicas de neuromarketing. Cuando la vivienda se prepara y se decora justo con aquello que pueden necesitar sus usuarios, los espacios se agrandan, el impacto a primera vista es mucho más potente, la sensación de comodidad es mucho mayor, y el recuerdo que les queda puede hacer que nuestra vivienda sea la ganadora de la lista de opciones.

Las técnicas del Home Staging permiten ofrecer soluciones universales para el uso de la vivienda con un estilo actual y, además, dejan un margen para que los posibles inquilinos puedan imaginarse la personalización de los espacios a su gusto.

Home Staging: una actuación rentable en la venta o alquiler de viviendas.

Está demostrado que la aplicación de técnicas de Home Staging ponen en valor las características de la vivienda, aumentan su valor, potencian sus fortalezas y generan más interés.

Mostrar una vivienda en fotografías y vídeos con técnicas de Home Staging la hacen mucho más atractiva, aumenta el número de visitas y procesos de venta y alquiler se realizan 7 veces más rápido.

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