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  PROPIEDAD EN PROINDIVISO ¿QUÉ ES? Existe proindiviso cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece a varias personas. Es muy común encontrarnos con inmuebles en proindiviso en herencias (tres hermanos  heredan la vivienda familiar de sus padres, pero dos de ellos quieren vender y repartirse el  dinero obtenido, pero el tercero se opone, y además se queda a vivir en el piso), y  separaciones (uno de ellos quiere vender porque necesita dinero, pero la otra parte se  opone).  ¿ES VD. COTITULAR DE UNO O VARIOS INMUEBLES EN PROINDIVISO Y ESTÁ  PENSANDO PONER FIN A LA INDIVISIÓN Y EXTINGUIR EL PROINDIVISO? En situaciones como éstas cabe la vía de llegar a acuerdos entre todos los propietarios: que  uno se quede la totalidad del inmueble a cambio de compensar a los demás, vender a un  tercero y repartise las ganancias … Pero en muchas ocasiones, no hay acuerdos, porque uno de los copropietarios no quiere v ender, ni comprar, ni llegar a n...

  No tendrás que adelantar dinero para vender tu vivienda heredada. API BAYONA SERVICIOS INMOBILIARIOS LLÁMANOS 688736503, O DÉJANOS TUS DATOS. TE EXPLICAREMOS CÓMO HACERLO Nombre Correo electrónico  Mensaje  NO TENDRÁS QUE ADELANTAR DINERO Con nuestra experiencia en el sector inmobiliario podrás vender la vivienda de forma rápida y efectiva, aprovechando la señal del comprador para poder cubrir los gastos.  TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO Te asesoramos a nivel inmobiliario, financiero, fiscal y documental durante todo el proceso de venta de tu vivienda para que tengas la certeza de hacerlo todo acorde a legislación vigente.  Somos expertos en Derecho Inmobiliario y te ofreceremos todo nuestro conocimiento para que puedas realizar la operación de forma ágil y transparente.  TASAMOS TU VIVIENDA PARA REDUCIR IMPUESTOS Una vivienda mal tasada puede significar un incremento importante en tus impuestos, por ello, tasamos tu vivienda sobre el valor real de la m...

La venta de un inmueble heredado presenta unas particularidades específicas que deben ser tenidas en cuenta. Tramitar la venta de una vivienda heredada requiere la intervención de un abogado experto inmobiliario. Te explicamos algunas de las gestiones que debe afrontar una agencia para la venta de una herencia inmobiliaria.  Estudio documental de la vivienda Antes que nada, la agencia inmobiliaria debe conocer los detalles del bien inmobiliario en venta, así como de sus herederos y solicitar la documentación pertinente.  Una vez establecidas las pautas de la futura transacción para los herederos, la agencia debe recabar información detallada de los antiguos y los nuevos titulares, así como de las cargas hipotecarias o deudas vinculadas a la propiedad. La agencia informará a los interesados sobre todos los impuestos aplicables a la operación como los impuestos de sucesiones y otras cargas fiscales aplicables a la operación. Otro elemento importante a tener en cuenta en la...

Una agencia inmobiliaria fiable es aquélla que integra profundos conocimientos del mercado de la vivienda con una visión experta en derecho inmobiliario. El sector de la compra-venta o alquiler de viviendas está condicionado por normativas y leyes de tipo mercantil, social, urbanística, fiscal, medioambiental. Y además, dichas regulaciones están en permanente actualización.  Para contar con un buen asesoramiento es muy importante ponerse en manos de profesionales capaces de interpretar los procesos administrativos a seguir, los condicionantes del mercado y las leyes que pueden afectar a cualquier transacción inmobiliaria. Además, en una operación de compra-venta o alquiler de inmuebles intervienen diferentes organismos administrativos. Intentar gestionarlos directamente es una opción, pero contar con profesionales que conocen el funcionamiento de estas instancias es mucho más operativo, eficaz y seguro. Las ventajas de una agencia experta en derecho inmobiliario Hay momentos en los...