SERVICIOS INMOBILIARIOS CON EXCLUSIVIDAD

 



EXCLUSIVIDAD EN LA GESTIÓN DE UN INMUEBLE

Trabajar con una agencia inmobiliaria en exclusiva puede tener muchos beneficios. Algunas de las razones más importantes son:

1. Mayor difusión y exposición: una de las principales ventajas de firmar en exclusividad es que la agencia va a poner todos sus recursos a tu disposición: las mejores herramientas de marketing digital, fotografías de alta calidad, tour virtuales, difusión en redes sociales, videos en YouTube. La agencia invertirá en destacar tu inmueble para que ocupe una posición premium en los diferentes portales inmobiliarios. Todo esto va aumentar la visibilidad de la propiedad y, por lo tanto, la posibilidad de encontrar compradores potenciales. Por el contrario, si trabajas con varias agencias, ninguna de ellas va tener la seguridad de que recuperará la inversión publicitaria que realice en tu vivienda, por lo que no invertirá una gran suma de dinero, y se limitaran a poner un cartel en la puerta, y poco más de un anuncio en algún portal inmobiliario.

2. Filtro de clientes reales: Al trabajar con una agencia inmobiliaria en exclusiva, se asegura de que los clientes que visitan la propiedad sean reales y estén interesados en comprar.

3. Menor tiempo de venta: Esto se debe a que la agencia inmobiliaria en exclusiva va a tener un interés personal en vender la propiedad y le va a dedicar todo el tiempo que haga falta, porque no va a tener que dividir su tiempo entre varias propiedades. 

4. Mayores ganancias: cuando un inmueble aparece publicado por varias agencias, puede dar la impresión de que el propietario está desesperado por vender, lo que puede afectar negativamente al precio de venta. Al trabajar con una agencia inmobiliaria en exclusiva, se asegura de que la propiedad se venda al mejor precio posible porque la agencia inmobiliaria va a tener un interés personal en vender la propiedad al mejor precio posible, y no te va a transmitir cualquier oferta, cosa que sí lo haría si hay varias agencias trabajando el inmueble, porque saber que necesita vender el inmueble antes que nadie.

5. Garantía y seguridad: Al trabajar con una agencia inmobiliaria en exclusiva, se asegura de que la propiedad esté en buenas manos. El propietario va a tener un solo representante que se encargue de todo el proceso de venta, desde la promoción de la propiedad hasta la firma del contrato de compraventa. Esto evita confusiones y malentendidos que pueden surgir al trabajar con varias agencias inmobiliarias: imagina que ocurre un desperfecto en la vivienda, si son varias las agencias que comercializan el inmueble ¿quién ha sido la responsable


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