¿TIENES UNA VIVIENDA CERRADA? CONOCES LAS VENTAJAS DE ALQUILAR

 

¿TIENE BENEFICIOS ALQUILAR TU VIVIENDA EN ZARAGOZA?

En API BAYONA creemos que sí, los tiene.

Tienes una vivienda y no sabes qué hacer con ella. De momento no te planteas venderla, bien por sentimientos o por los motivos personales que sea. Incluso es posible que vivas fuera todo el año y solamente te acerques a Zaragoza una vez al año. ¿Vas a tener un inmueble parado? Esto solo te reporta gastos y cada vez estará más deteriorado por el desuso. Nosotros te recomendamos alquilarlo. Te contamos por qué.

1. Es una forma de cubrir los gastos. Una casa o piso, aunque no se use, genera gastos: IBI, comunidad o incluso suministros ¿Quieres seguir pagando por un inmueble que no usas? Un alquiler te ayudará a plantarle cara a estos pagos de una forma holgada y sin problemas. Es la forma perfecta de tener una vivienda pero que no suponga dinero extra. 

2. Se mantendrá mejor. Tener inquilinos te ayudará a mantener la vivienda en buenas condiciones. El inquilino te avisara de cualquier avería, lo limpiará y mantendrá.

3. Obtener ingresos pasivos. La compra de inmuebles para la inversión es un negocio que está en alza.  Cada vez más personas compran inmuebles para sacarles rentabilidad. Al alquilar una propiedad, el propietario puede obtener ingresos pasivos en forma de renta mensual, lo que supone una fuente de ingresos estable. Dependiendo de la zona, tendrás un perfil u otro de inquilino. En las zonas universitarias o cercanas a los hospitales es donde puedes obtener mayor rentabilidad.

4.Beneficios fiscales: Los propietarios pueden deducir en sus impuestos

  1. Los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de la propiedad.
  2. Los intereses producidos por préstamos que se abonen por la compra de la vivienda
  3. Los gastos de formalización del arrendamiento y los de defensa de carácter jurídico
  4. Los gastos de seguros
  5. Los gastos de administración
  6. La amortización del inmueble y los bienes que contenga
  7. Las cantidades destinadas a servicios o suministros
  8. El gasto por el cuidado de jardines, vigilancia, portería y otros servicios relacionadoscon la finca 
  9. Los impuestos y tasas estatales que incidan sobre los rendimientos o la vivienda

Alquilar tu vivienda en Zaragoza con API BAYONA

En API BAYONA somos expertos en la gestión del alquiler inmobiliario. 

  • Te asesoramos sobre las distintas opciones de alquiler y que se adaptan mejor atu vivienda: vivienda habitual, vivienda temporal, por habitaciones …
  • Establecemos el precio de mercado
  • Encontramos el inquilino ideal: te asesoramos sobre el tipo de inquilino que mejor seadapta a tu vivienda.
  • Te ayudamos con el Home Staying 
  • Verificamos la solvencia económica de inquilino Conocemos la legislación vigente
  • Nos encargamos de todos los trámites administrativos: contrato, depósito defianza, cambio de titularidad suministros.

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