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¿Buscas una agencia inmobiliaria en Zaragoza?

CONSEJOS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA CON SALUD FINANCIERA

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  Comprar una casa es una gran inversión. Por ello, es recomendable que tomes en cuenta los siguientes aspectos antes de tomar una decisión.  Te presentamos una guía que puede ayudarte: 1.  Determinar un   presupuesto basado en las capacidades económicas de la persona. Para ello, se deben revisar los ingresos y gastos mensuales y establecer un presupuesto realista. Identificar áreas en las que puedas reducir tus gastos y destinar esos ahorros a tu cuenta de ahorros para la casa. Lo aconsejable es que la cuota mensual de la hipoteca no supere el 30% de tus ingresos netos 2º Disponer de un fondo de ahorro.  Se recomienda disponer de un fondo de ahorro  de un 20% mínimo del valor del inmueble ya que cuanto mayor sea el ahorro, menor será el préstamo hipotecario a solicitar. Además la mayoría de las entidades financieras requieren un pago inicial del 20% del precio de la casa. Si deseas comprar la casa, necesitarás ahorrar para el pago inicial. Además, también debes tener en cuenta lo
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FISCALIDAD INMOBILIARIA A PARTIR DE LOS 65

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  FISCALIDAD INMOBILIARIA A PARTIR DE LOS 65 A partir de los 65 años, se deben tener en cuenta algunos aspectos relacionados con la fiscalidad inmobiliaria. Desde API BAYONA le describimos algunas de las particularidades en los procesos inmobiliarios que atañen a las personas de 65 años o más, y le invitamos a contactar con nosotros para cualquier duda que tenga al respecto.  En general, cuando una persona vende un inmueble se deben declarar dos impuestos: IRPF por la ganancia o pérdida patrimonial Plusvalía municipal ¿Pero, qué ocurre si quien vende el inmueble tiene 65 años o más?  Para el caso de la venta por parte de una persona mayor de 65 años, existen ventajas fiscales. 1. IRPF por la ganancia o perdida patrimonial a) Venta de vivienda habitual: La venta de la vivienda habitual en España queda libre de impuestos siempre que lo obtenido se reinvierta en la compra de una nueva vivienda, con la misma finalidad y en el plazo máximo de dos años. Pero cumplidos los 65 años
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¿CUÁNTO SE PAGA DE IRPF POR UNA VIVIENDA EN ALQUILER?

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  ¿QUIERES SABER CUÁNTO PAGARÁS DE IRPF POR EL ALQUILER DE UNA VIVIENDA? En España, si alquilas una vivienda, debes declarar los rendimientos de capital inmobiliario en tu declaración de renta, a menos que realices el arrendamiento como actividad económica.    ¿Quién debe declarar esos ingresos por el alquiler de un inmueble?   • Si la vivienda tiene varios copropietarios , cada copropietario declarará la parte correspondiente a su porcentaje en la propiedad   • Si existe usufructo , es el usufructuario el que declarará los ingresos obtenidos.   El importe a pagar en IRPF va a depender del tipo de inmueble que pongas en alquiler:    a) ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL  En España, la tributación de los ingresos por alquiler de vivienda habitual depende de varios factores. Según Hacienda, la cuantificación del rendimiento por el alquiler de las viviendas que se alquilan durante todo el año se realiza restando de los ingresos (es decir, el dinero cobrado) los gastos deducibles y aplic
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INMUEBLES EN PROINDIVISO

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  PROPIEDAD EN PROINDIVISO ¿QUÉ ES? Existe proindiviso cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece a varias personas. Es muy común encontrarnos con inmuebles en proindiviso en herencias (tres hermanos  heredan la vivienda familiar de sus padres, pero dos de ellos quieren vender y repartirse el  dinero obtenido, pero el tercero se opone, y además se queda a vivir en el piso), y  separaciones (uno de ellos quiere vender porque necesita dinero, pero la otra parte se  opone).  ¿ES VD. COTITULAR DE UNO O VARIOS INMUEBLES EN PROINDIVISO Y ESTÁ  PENSANDO PONER FIN A LA INDIVISIÓN Y EXTINGUIR EL PROINDIVISO? En situaciones como éstas cabe la vía de llegar a acuerdos entre todos los propietarios: que  uno se quede la totalidad del inmueble a cambio de compensar a los demás, vender a un  tercero y repartise las ganancias … Pero en muchas ocasiones, no hay acuerdos, porque uno de los copropietarios no quiere v ender, ni comprar, ni llegar a ningún acuerdo, y  COMO LA VENTA DE UN PRO IN
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¿ALQUILER DE ERASMUS EN ZARAGOZA?

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  ¿YA CONOCES TU DESTINO ERASMUS? Toca buscar vivienda, y sabemos que no se trata de una tarea fácil, pero no te preocupes: te ayudamos a encontrar tu alojamiento ideal. Tipo de alojamiento Si has descartado alojarte en una residencia de estudiantes, te comentamos las opciones que puedes valorar: Habitación compartida. Es la opción más económica. Es la alternativa más económica, pero siempre y cuando vayas a compartir habitación con algún amigo/a. Habitación privada. Es la opción más demandada, por la privacidad que ofrece. A veces, algunas habitaciones cuentan con baño privado, por lo que solo compartirías el resto de zonas comunes con tus compañeros de piso. Alojamiento entero. Se trata de alquilar una vivienda en su totalidad. Es una muy buena alternativa, tanto para una persona sola como para compartirlo con otros estudiantes y poder repartir gastos. ¿Cómo encontrar alojamiento? U na vez hayas decidido el tipo de alojamiento que estás buscando, deberás empezar a buscar y comparar t
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SERVICIOS INMOBILIARIOS CON EXCLUSIVIDAD

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  EXCLUSIVIDAD EN LA GESTIÓN DE UN INMUEBLE Trabajar con una agencia inmobiliaria en exclusiva puede tener muchos beneficios. Algunas de las razones más importantes son: 1. Mayor difusión y exposición: una de las principales ventajas de firmar en exclusividad es que la agencia va a poner todos sus recursos a tu disposición: las mejores herramientas de marketing digital, fotografías de alta calidad, tour virtuales, difusión en redes sociales, videos en YouTube. La agencia invertirá en destacar tu inmueble para que ocupe una posición premium en los diferentes portales inmobiliarios. Todo esto va aumentar la visibilidad de la propiedad y, por lo tanto, la posibilidad de encontrar compradores potenciales. Por el contrario, si trabajas con varias agencias, ninguna de ellas va tener la seguridad de que recuperará la inversión publicitaria que realice en tu vivienda, por lo que no invertirá una gran suma de dinero, y se limitaran a poner un cartel en la puerta, y poco más de un anuncio en al
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TIPS PARA ACELERAR LA VENTA O ALQUILER DE TU VIVIENDA

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  TIPS PARA HACER TU CASA MÁS ATRACTIVA Hay aspectos sobre los que no vamos a poder influir, como la zona, la superficie, la orientación, el estado  de conservación del edificio, las zonas comunitarias… Pero hay otros sobre los que sí podemos influir, y es donde debemos poner todos nuestros esfuerzos para  hacer que nuestra casa luzca mejor que nunca. LA PRIMERA IMPRESIÓN ES CRUCIAL. Si entraras a comer en un restaurante donde huele mal, está todo sucio y desordenado ¿Te quedarías a  comer? Si vas a comprar ropa, y ves el escaparate de una tienda desordenado con la ropa revuelta ¿Entrarías a la  tienda? Lo mismo ocurre con una vivienda, y con más razón, porque es una operación muy importante en la vida de una persona y que requiere de un gran esfuerzo económico.  Por ello, LA PRIMERA IMPRESIÓN QUE SE TIENE DE UNA PISO O CASA PUEDE SER  DETERMINANTE EN LA COMPRA. Debemos cuidar todos los detalles incluso antes de entrar a la vivienda. Por ejemplo, debemos tener en  cuenta que el timbre
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